1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
豊中市
54.0万円/㎡
前年比+11.2%
セントラル東豊中
大阪府豊中市東豊中町六丁目
/ 少路駅 徒歩20分
1998年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,761万円
45.9万円/㎡
1,377
2,966
4,555
6,144
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜4,555万円
36.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
セントラル東豊中
3,598万円（43.9万円/㎡）/ 1階 / 81.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,598万円 | 43.9万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,598万円 | 43.9万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 89.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 89.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,698万円 | 45.2万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,798万円 | 46.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,300万円 | 37.0万円 | 2階 | 89.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,300万円 | 37.0万円 | 2階 | 89.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,300万円 | 37.0万円 | 1階 | 89.17㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 89.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 37.6万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 89.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 81.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,250万円 | 39.7万円 | 2階 | 81.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 40.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,598万円 | 43.9万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/19 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,270万円 | 35.9万円 | 63.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/01 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,620万円 | 34.2万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | セラフ豊中向丘壱番館 豊中市向丘三丁目 | 少路駅19分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、豊中市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は豊中市の平均と比較して18.7%割安です。
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1989年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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